新都盛世名门小区消防改造工程公开招标公告
项目所在地区：广东省,广州市,增城区
一、招标条件
本新都盛世名门小区消防改造工程已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为 自筹资金 457.982637 万元，招标人为增城区新塘镇新都盛世名门业主委员会、广州新都盛 世名门物业管理服务中心。本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标。
二、项目概况和招标范围
规模：具体工程内容以本项目设计图纸或工程量清单为准
范围：本招标项目划分为 1 个标段，本次招标为其中的： (001)新都盛世名门小区消防改造工程;
三、投标人资格要求
(001 新都盛世名门小区消防改造工程)的投标人资格能力要求：
1、投标人参加投标的意思表达清楚，投标人代表被授权有效。
2、投标人均具有独立法人资格，按国家法律经营。
3、投标人均持有建设行政主管部门颁发的有效期内的企业资质证书及安全生产许可证。
4、投标人具有承接本工程所需的消防设施工程专业承包乙级（原二级）或以上资质。
投标人拟担任本工程项目负责人的人员为：机电工程专业二级及或上注册建造师。
注：①投标人还应当符合《住房和城乡建设部办公厅关于做好建筑业“证照分离”改革衔接有关工作的通知》（建办市〔2021〕30 号）、《住房和城乡建设部办公厅关于建设工程企业资质有关事宜的通知》（建办市函〔2022〕361 号）、《广东省住房和城乡建设厅关于建设工程企业资质有关事宜的通知》（粤建许函〔2022〕846 号）、《住房城乡建设部建筑市场监管司关于建设工程企业资质延续有关事项的通知》（建司局函市〔2023〕116 号）、《广东省住房和城乡建设厅关于建设工程企业资质延续有关事项的通知》（粤建许函〔2023〕820 号）、广东省住房和城乡建设厅关于做好有关建设工程企业资质证书换领工作的通知（粤建许函〔2024〕124 号）等相关规定。根据上述文件的要求，投标人需办理企业资质有效期延续的，应当按照相关规定及时办理。
②根据《住房和城乡建设部办公厅关于全面实行一级建造师电子注册证书的通知》（建办市〔2021〕40 号），自 2022 年 1 月 1 日起，一级建造师统一使用电子证书，纸质证书作废。广东、北京、福建、四川等地二级建造师已实行电子证书，电子证书下载、签字等具体操作流程可查阅相关文件。根据规定二级建造师纸质证书未作废的，资格审查时不得以投标人未提供电子证书为由，认定投标人资格审查不通过。若投标人提供的注册建造师电子证书超过使用有效期、未在个人签名处手写签名或手写签名应与签名图像笔迹存在差异的，资格审查时应通过“全国建筑市场监管公共服务平台”或各
省规定的查询渠道查询持证人注册建造师注册信息，注册信息与投标文件所附电子证书一致的，上述情形不影响投标人通过资格审查。评标结束后，若该投标人为中标候选人的，投标人应在招标人规定的时限内提交符合要求的电子证书打印件和持证人出具的知情承诺。投标人未按时提交或提交资料不符合上述要求的，视为放弃中标资格。
③根据广东省住建厅《关于明确二级建造师注册执业有关问题的通知》（粤建市函〔2023〕469号），二级建造师应在考试取得执业资格的省、自治区、直辖市申请注册，二级注册建造师可随注册企业在全国范围内执业。项目负责人在任职期间不得担任专职安全员，项目专职安全员在任职期间也不得担任项目负责人，项目负责人和专职安全员不为同一人。
5、项目负责人持有安全生产考核合格证（B 类）或建筑施工企业项目负责人安全生产考核合格证书。
6、专职安全员须具有在有效期内的安全生产考核合格证（C 类）或建筑施工企业专职安全生产管理人员安全生产考核合格证书（C3）。
7、投标人已按照附件一的内容签署盖章的投标人声明。
8、关于联合体投标：本项目不接受联合体投标。
9、投标人未出现以下情形：与其它投标人的单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的（按投标人提供的《投标人声明》第八条内容进行评审）。如不同投标申请人出现单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的情形，则视为无效投标。
10、未被列入拖欠农民工工资失信联合惩戒对象名单。;
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：从 2026 年 10 月 12 日 09 时 00 分到 2026 年 10 月 16 日 17 时 00 分
获取方式：1、报名及获取招标文件时间：2026 年 10 月 12 日至 2026 年 10 月 16 日上午 9：00-12：00；下午 14：00-17：00（北京时间，节假日除外）；2、报名及获取招标文件地点：广州市增城区增江街沿江东三路 15 号（东门）影视综合楼二楼 1201。报名时，供应商需提供填写完成的《获取文件登记表》（打印版一份，可不盖章）；3、报名费用及招标文件售价：人民币 500 元，售后不退。注：《获取文件登记表》（WORD 版）（版本从
www.gzqunsheng.com/常用文件一栏下载）。
五、投标文件的递交
递交截止时间：2026 年 11 月 02 日 10 时 00 分
递交方式：广州市增城区增江街沿江东三路 15 号（东门）影视综合楼二楼 1201 纸质文件递交
六、开标时间及地点
开标时间：2026 年 11 月 02 日 10 时 00 分
开标地点：广州市增城区增江街沿江东三路 15 号（东门）影视综合楼二楼 1201
七、其他
1、招标范围及内容：
1.1、工程内容与承包范围:按招标文件、合同条款、招标图纸、工程量清单内容范围、图纸会审纪录和有关变更文件、工程技术资料以及双方签订的有关协议所包含的内容。
2、承包方式：
2.1、采用总价承包方式，由承包人按照本合同约定范围和图纸内容、工程量清单实行工程施工总承包，包括但限于包工、包料、包工期、包质量、包安全、包文明施工，包承包范围内工程验收通过、包移交、包结算、包资料整理、包竣工图编制、包保修、包决算、包总承包管理和现场整体组织、包专业协调及配合等采购范围内所有工程内容等。建设内容包括：新都盛世名门小区消防改造工程等。
2.2、招标人根据工程实施情况，有权对中标人的承包范围及内容进行适当调整。
3、特别要求：无。
4、工期要求：90 天（自然日），开工日期具体时间以发包人发出开工令为准。
八、监督部门
本招标项目的监督部门为增城区新塘镇新都盛世名门业主委员会、广州新都盛世名门物业管理服务中心。
九、联系方式
招 标 人：增城区新塘镇新都盛世名门业主委员会、广州新都盛世名门物业管理服务中心
地 址：广州市增城区新塘镇东进东路 8 号
联 系 人：刘先生
电 话：020-32198540
电子邮件：/
招标代理机构：广州群生招标代理有限公司
地 址： 广州市增城区增江街沿江东三路 15 号（东门）影视综合楼二楼 1201
联 系 人： 邓工
电 话： 020-82624228
电子邮件： gzqunsheng@gzqunsheng.com
