智荟塔办公场地租赁项目结果公告
一、项目编号：202605040106064
二、项目名称：智荟塔办公场地租赁项目
三、采购结果
合同包1(智荟塔办公场地租赁项目):
| 供应商名称 | 供应商地址 | 中标（成交）金额 |
|---|---|---|
| 广州开投创智荟投资开发有限公司 | 广州市黄埔区云创街3号512房 | 1,962,444.00元 |
四、主要标的信息
合同包1(智荟塔办公场地租赁项目):
服务类（广州开投创智荟投资开发有限公司）
| 品目号 | 品目名称 | 采购标的 | 服务范围 | 服务要求 | 服务时间 | 服务标准 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1-1 | 房屋租赁服务 | 智荟塔办公场地租赁项目 | 知识城智荟塔27-29层整层，租赁面积3270.7402平方米 | 按采购文件及合同约定执行 | 从采购人进驻之日起1年（具体进驻时间以采购人进驻通知为准）。 | 符合国家及行业标准，满足办公使用要求 |
五、评审专家（单一来源采购人员）名单：
林沛锋、李已南、夏媚珠
六、代理服务收费标准及金额：
| 代理服务收费标准 |
差额定率累进法收费：以成交通知书中的成交金额作为采购代理服务费的计算基数。参照中华人民共和国国家发展计划委员会颁发的计价格〔2002〕1980号、发改办价格〔2003〕857号及发改价格〔2011〕534号文规定的“服务类”计费标准计费。 |
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|---|---|---|---|
| 合同包号 | 合同包名称 | 代理服务费金额（万元） | 收取对象 |
| 1 | 智荟塔办公场地租赁项目 | 2.2699 | 中标（成交）供应商 |
七、公告期限
自本公告发布之日起1个工作日。
八、其他补充事宜
合同包1(智荟塔办公场地租赁项目):
| 供应商 | 资格性审查 | 符合性审查 | 评审报价 | 最终报价 | 得分排名 | 推荐排名 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 广州开投创智荟投资开发有限公司 | 通过 | 通过 | 1,962,444.00元 | 1,962,444.00元 | 1 | 1 |
采用单一来源采购方式的原因及说明：
1、原因：只能从唯一供应商处采购的。
2、说明：1.知识城南起步区获国家发改委批复立项后，历经15年，开发强度达92%，基本开发建设完毕，形成了现代化城市面貌。九龙湖核心区作为知识城未来的城市核心，定位为世界级的滨水活力CBD，是未来全区乃至全市城市门户形象的重要展示窗口，正处于开发建设的关键攻坚期，需要全面推进片区项目落地、交通路网、公服配套等城市界面建设。为加快上述工作开展，采购人拟搬迁至九龙湖核心区办公，在项目一线靠前服务，确保九龙湖及周边各项开发建设任务高效推进、早见成效。 2.智荟塔办公场地租赁项目租赁地址位于广东省广州市黄埔区龙湖街道文畔街3号智荟塔1号楼27-29层，业主为广州开投创智荟投资开发有限公司，唯有出租方广州开投创智荟投资开发有限公司能够提供本项目出租标的物，广东省广州市黄埔区龙湖街道文畔街3号智荟塔1号楼27-29层各方面现状均完全具备采购人租赁后直接使用的标准。租赁面积：约3270.7402平方米，租赁期限从采购人进驻之日起1年（具体进驻时间以采购人进驻通知为准），项目预算金额为人民币2,094,000.00元。 3.综上，本项目符合“只能从唯一供应商处采购”规定，建议采用单一来源采购方式向广州开投创智荟投资开发有限公司采购智荟塔办公场地租赁项目。
九、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。
1.采购人信息
名 称：中新广州知识城开发建设办公室
地 址：广州市黄埔区中新广州知识城亿创街1号人才大厦32楼
联系方式：020-82112229
2.采购代理机构信息
名 称：广州群生招标代理有限公司
地 址：广东省广州市越秀区东风东路555号粤海集团大厦2204
联系方式：020-83812935，18011735206
3.项目联系方式
项目联系人：崔工
电 话：020-83812935，18011735206
广州群生招标代理有限公司
2026年08月06日